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房市/〈达人带路〉高雄巨蛋商圈买房 首推这

2019-06-21 11:41:27 军事105℃

  房市/〈达人带路〉高雄巨蛋商圈买房首推这2区最宜居 高雄巨蛋商圈商业发展热络,拥有捷运巨蛋站,且近生态园区站、凹子底站,还有汉神巨蛋购物中心、明星学校与公园绿地结合的共伴效益,是自住客和投资族都很爱的区段,若要在巨蛋商圈购屋,信义房屋汉神巨蛋店店长何柏勋首推明华国中、微笑公园周遭买房,环境最宜居、住宅保值性也高。 巨蛋商圈属高雄房市热区,目前大楼成交价约19至22万元,比起左营区均价19万元高出不少,又因首购自住当道,仍以总价千万内住宅最受欢迎,3房加平面车位总价约800至1000万元,2房则约500万元左右就能购得。 若要推荐环境最宜居、住宅保值性的区段,何柏勋首推在明华国中、微笑公园周边买房。 明华国中位处捷运巨蛋站和凹子底公园之间,享有优质生活机能,亦有学区与绿地加持,何柏勋举附近屋龄12年的社区「明华大楼」为例,近年单价持稳在21至22万元。 而微笑公园是巨蛋商圈知名的绿带,且近捷运生态园区站,到荣总医院最快约5分钟车程,採买可到北高雄最大的自由黄昏市场,因具备公园、交通、医院、採买,吸引不少退休族「南漂」移居买房。 何柏勋表示,微笑公园周边指名度高,房价也有支撑,包含「太普NEWS」指标性大楼每坪约20至21万元,不过区域屋龄10年左右大楼,总价约600万元内就能购入2房,4房加车位总价也仅要900至1100万元,除退休族,也吸引许多小家庭或三代同堂家庭购屋。

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