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房市/〈达人带路〉三峡北大外围  1千万内买三

2019-06-20 13:59:25 新闻82℃

  房市/〈达人带路〉三峡北大外围 1千万内买三房 随着商圈知名度扩大,及台北捷运三莺线的经过,越来越多首购族及退休族涌入三峡北大特区购屋,信义房屋三峡北大店店长李佳谕建议,若要买豪华或丰富公共设施的社区大楼,首推台北大学延伸出去的艺术大道两旁,但若希望1千万元内能买到三房含车位,可选择第二圈外围的住宅大楼。 三峡北大是新北市重划区里住宅区比例最高的区域,以大义路为主,分为树林区和三峡区,集合学校、老街、博物馆,艺术气息浓厚,舒适的生活环境、单纯学区,以及偌大的人行道街廓,是其最大的特色。 房价仍在2字头的三峡北大特区,依据实价登录资料,今年第一季均价约为26.7万元,因房价低,生活品质良好,吸引首购族及退休族等自住客。李佳谕表示,换屋族群可以考虑以松竹梅园主题徒步区为主的远雄、丽宝及皇翔等建案,拥有多元且齐全的公设,包括健身房、游泳池,甚至还有社区大楼标榜有温泉,2房含车位总价约1千万元左右、3房含车位总价为1300-1600万元、4房含车位为1900-2500万元。 首购族或追求低公设,可往第二圈买房,1千万元即能买到3房含车位,并且公设相对较低。 随着三莺线正如火如荼兴建中,对三峡北大房市无疑是一大福音。不过,李佳谕认为,捷运对三峡北大住户非主要重点,反倒是优质的生活品质是最大移居诱因,尤其区内两所国小桃子脚、龙埔国小都是满额学校,因人口数逐年递增,新北市政府预计再增设北大国小,满足当地居民的就学需求。

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